2022上半年房企销售额跌幅排行榜：新压控股跌幅最大 跌幅超50%的占六成以上

重磅：2022下半年房CG年贩售额升幅排行榜发布

乐居财经研究中心

文/乐居财经研究中心 徐迪

截至7年末11日晚间，已有52家房CG公布下半年贩售过后性简报。

调控不时，反转禽流感直接影响，房地产业市场竞争难言冷漠，2022下半年，百强房CG贩售款项总计30564.7亿元，累计下降50.3%。从已披露数据库来看，52家房CG中仅有越秀房地产业半年年贩售额累计去年同期增加分之一3%，其余51家房CG下半年年贩售额原则上重现不同规模的下降。其中，升幅最大的是新力控股上市公司，下半年合同贩售款项分之一17.77亿元，累计减低96.98%。

大发房地产业下半年贩售37.1亿元，累计减低85.6%，排在升幅榜第二名；中国奥园、正荣房地产业升幅也在70%以上。

51家房CG中，升幅在30%下述的仅有4家，而升幅超过50%的有32家之多，占有总数的六成以上。

整体或许，下半年房CG贩售过后性普遍稍逊意味著，从大奖业绩尽可能的启动过后性来看，同样CG业理论上的大奖尽可能启动率不足 40%，据统计学半数CG业甚至仅启动大奖尽可能的三成下述。

然而，部分向好这两项也在逐渐显露，腹部房CG整体重现CG仗攀升态势，与5年末末相对来说，6年末年贩售额环比成交量超60%。其中，龙湖上市公司6年末权益年贩售额为160.2亿元，环比放缓76.8%；万科本年年贩售额471.9亿元，环比放缓53.4%；弘阳房地产业6年末合分之一年贩售额40.9亿元，连续两年末降至环比放缓。此外，黄沙、绿城、招商、金地、崇明、金茂等，本年贩售环比增幅原则上在60%以上。

随着房地产业CG业从去杠杆转向仗杠杆，国策方面也有意支持CG业复苏。据不完全统计学，今年以来，全国已有100余个卫星城共计出台各类股民调整国策超过300次，地方救市国策过后加码，相对来说于下半年，下半年的房地产业市场竞争将非常格外期许。

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