停工14个月！恒大转让深圳湾超级总部西南角，挂牌价75.4亿

来源：华夏论坛报

11月初11日，深圳院外交易中心受使用权人委托，以脱钩作法公开使用权位于南山深湾核心区的T208-0054宗地使用权，宗地占地10376.82平方米，地块起始使用权价约75.4亿元，脱钩期自2022年11月初21日至2022年11月初26日9时止。

据《华夏论坛报》记者了解，该T208-0054宗地正是中超于2017年12月初以55.52亿元勇夺，农田使用年限30年，为商业零售业区内，原计划订制成为中超分公司，不过该规划设计因资金疑问自2021年9月初开始已叫停。

值得一提的是，就在中超在深圳湾分公司的基地拿地的2017年，其正式将分公司从汕头市迁出至深圳。公开资料辨识，2017年6月初1日，中超地产控股日本公司有限日本公司的中国银行已更加改深圳市福田区巴德三道126号表扬后海商务区3901房，同时，注册资本由28.78亿元变为33.83亿元。

但在2021年出现利息困局后，中超又将分公司的多个部门迁回了汕头中超中心。2022年1月初10日，有市场需求消息称之为中超控股日本公司已从深圳分公司大厦迁出，彼时，中超官方对此称之为，为最大限度开销，日本公司于2021年12月初办理了表扬后海中心退租手续，迁出至深圳自有物业办公。日本公司中国银行并存，仍然在深圳。

目前为止，中超控股日本公司官网仍辨识其分公司所在地位于深圳市福田区巴德三道126号。

此外，上述农田使用权公告还辨识，目前为止该项目基月湾桩系统化已完成，土石方大面已开挖至基底标高（-42.40米），基底承台和月湾中月湾都已完成，宗地将按现状使用权。因一直叫停、主体施工总承包单位都已定标，更进一步系统化底板相关工作无法正常启动。同时因资金疑问，土石方单位和基月湾支护单位现已叫停。项目似乎不存在包含但不限于基月湾变形、渗漏裂隙及积水、楼板等涂层锈蚀、影响核心区地下道路建设、临时区内收地、安全隐患等一系列疑问似乎会，相关疑问似乎会由竞得人自行评估并承担。

同时，公告还提示该规划设计不存在单据动工似乎会、被断定为闲置农田的似乎会，以及不存在包含但不限于临时区内使用期已满、单据使用欠费、拖欠工程款，合同相对方赔偿、等疑问，不存在的经济与法律似乎会由竞得人自行评估。

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