经络地产：港府放宽高成数地产成数楼价上限促进换楼市场的交投

观点网讯：3月底23日死讯，上月底《财政提案》中都宣布准入高再进一步借贷再进一步的楼市减至，政策迄今已届一个月底，腧穴借贷转介首席总裁兼曹德明指，市场需求反应正面，虽然近月底楼市交投受传染病影响大跌，但单单核发借贷保险费著手的案例比例却年有新低，特别是1,000万港元以上的物业表现显眼，反映著手的确能帮助到一些钟情千万港元以上物业的地产人士以高首期上车，促进换楼市场需求的交投。

根据腧穴借贷转介该机构数据揭示，透过腧穴借贷转介核发借贷的案例单单，服务生平均借贷再进一步达到63.3％，对比准入政策前一个月底（1月底23日至2月底22日）的61%增加2.3%，并破纪录自2020年5月底，即近2年的月底度新低。此外，透过腧穴借贷核发借贷的客户单单，牵涉借贷保险费著手的核发案例突破三变为，占总整体案例的32.7%，对比准入政策前一个月底的25.4%增加7.3%，并破纪录有纪录以来新低。在准入政策实施的首个月底，核发借贷保险费著手单单的逾半客户（51%）核发8变为以上至9变为或以下借贷；其次为核发7变为以上至8变为或以下借贷，占总36%；核发6变为以上至7变为或以下借贷则占总10%。

根据《财政提案》中都，修订香港按证保险费有限责任公司的借贷保险费著手，可核发次于九变为借贷贷款的楼市减至由800万港元提升至1,000港元，次于八变为借贷贷款的楼市减至由1,000万港提升至1,200万港元，另商品价格1,200万港元以上至1,920万港元的合资格物业，借贷再进一步次于为五至八变为，并以960港元为减至。

曹德明料若未来传染病稳定下来，经济有见改善，将吸引更多人以高再进一步借贷南丰，单单1,000万港元以上的物业牵涉借贷保险费案例比例更再有上升空间，而选用借贷保险费著手的比例将「价量齐升」。