奥园至少4个境外项目在谈出售,预计交易金额达30亿

1月末7日，----新闻报道从接近买卖的人士处独家转告，中国奥园（03883.HK）正在不作为的外国政府资产中已有约4至5个建设项目在敲定买家，原计划买卖金额在30亿元左右。

之前中国奥园就曾对----新闻报道声称，“在外国政府主体房地产业从业者融资受阻的情形，我们鼓励去和市场敲定外国政府建设项目的携手，在海外的一些写字楼都有可能被不作为，加拿大、加拿大的几个优质建设项目都在商谈中。”

自从资金链的恶化引致中国奥园的财务管理产品出现并须没兑付的情况以来，中国奥园开始转手的子公司资产以回笼资金纾缓母公司的流动性恶化。

对于财务管理产品并须一事，中国奥园制定了具体来说的兑付建议书。对冲以每份投资产品为其单位，可以随意选择以下两种建议书进行兑付，或者配对两种建议书兑付。建议书一为款项分期兑付，建议书二为实物资产兑付。----新闻报道之前了解到，中国奥园的财务管理总额约莫在60亿元左右，涉及对冲约莫1500人，实质上员工及亲友推荐669人。同时，中国奥园对对冲声称，母公司承诺富人产品届满的本金和利息，将会一分不少地予以兑付。

之前，中国奥园已转手了母公司位于中国香港的三处资产。

2021年11月末14日凌晨，中国奥园公告，2021年11月末12日，卖方［奥园房地产业(香港)有限母公司，为中国奥园控股公司附属机构母公司］与卖家（新永投资发展有限母公司）订立条款，据此，卖方有条件准许转手及卖家有条件准许母公司卖出股份及股东担保，牺牲为款项9亿港元。中国奥园声称，原计划认定转手人事的估计值亏损约1.77亿港元，转手人事的求得款项净额拟用做偿还担保融资及用作本集团的一般营运者资金。

2021年12月末3日，中国奥园人事变动在召开的纾困会议上提到，母公司目前以各类普通股、基金不并须为首要目标，包括从区域母公司归集资金、转手城北愈来愈股权、引入战投及总干事个人股份定增股票乃至转手写字楼优质资产等。另外，中国奥园会将美元普通股展期谈判取回钟港资本等专业机构，而母公司优先适当卖出、交楼、境内基金并须兑付谈判等直接影响母公司前提运营的工作。

截至2021年11下旬，中国奥园据统计选择权卖出额约为1157.8亿元，同比增长2%。以中国奥园2021年1500亿元的卖出目标来看，目前母公司已完成全年卖出目标的77.18%。

1月末6日个股，中国奥园报1.48港元/股，跌幅0.67%。

来源：----新闻报道