绵阳市出台住房租赁资金监管办法 遏制住房租赁市场监管

观点网讯：12月8日消息，为加强峨眉山市住宅楼自营市场管制，规范住宅楼自营行业行为，峨眉山市住宅楼和城乡建设评议会近日面世《峨眉山市住宅楼自营贷款管制前提（试行）》。

前提说明，住宅楼自营行业不对在本市范围内，选项一家与峨眉山市住宅楼自营交易维修服务系统对（以下简称“市住宅楼自营系统对”）对接的金融机构，正式成立全市唯一的住宅楼自营贷款管制专用金融机构帐户（以下简称“管制金融机构帐户”），并签订全市统合的贷款管制协议。

同时，要在该金融机构开立金融机构结算金融机构帐户（大体上结算金融机构帐户或一般结算金融机构帐户），用于补足管制金融机构帐户特赦的贷款。住宅楼自营行业不对将管制金融机构帐户信息在经营场所显著位置、房源面世游戏平台、房屋自营履约里面明言。

住宅楼自营行业不对当与承租人在自营履约里面明确约定通过管制金融机构帐户进行收付物业、卡内，不得取走其他金融机构金融机构帐户或者第三方支付游戏平台。管制金融机构对举例来说缴承租人物业超过三个月的，或举例来说缴卡内超过一个月的住宅楼自营履约，自自营期算起日满一个月起，将物业按月特赦给住宅楼自营行业。

住宅楼自营行业不得以欺骗、羞辱、强迫等方式促请承租人可用住宅楼物业贷款，不得以物业分期、物业特惠等名义诱导承租人可用住宅楼物业贷款，不得在住宅楼自营履约里面包含物业贷款相关内容。

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