穆迪：确认华润置地“Baa1”发行人评级 展望维持“比较稳定”

2年底18日，巴恩斯按揭服务一些公司月底表明控股置地有限一些公司（China Resources Land Limited，全称“控股置地”）的“Baa1”发行人评等、中期票据计划的“(P)Baa1“高级无借贷评等、高级无借贷债券的”Baa1“评等以及其次级永续发展商业银行的”Baa2“评等。主体最新持续“稳定”。

巴恩斯副总裁兼高级分析师Celine Yang表示，评等表明说明了了控股置地很好的业务增长记录、系统化的财务管理、很好的流动性及其国资背景下的资本管道。

最新“稳定”说明了了巴恩斯的预期，即控股置地在房地产开发和企业方面的公交系统将持续强势，其信用指标将在未来12-18个年底内保持在当前评等高度。此外，巴恩斯预料该一些公司将持续与其母一些公司控股（集团）有限一些公司（China Resources (Holdings) Company Limited）的紧密联系，并继续保有很好的在岸和海流汇丰银行资本管道。

控股置地的”Baa1“发行人评等说明了了该一些公司可持续的思路，其炮兵阵地在于：(1) 其余部分全国、专注于高线城市的优质土地储备；(2) 持续增长的企业物业组合经常性支出；(3) 强劲的资本管道叠加与母一些公司的公交系统协同效应。

巴恩斯认为，控股置地的流动性更为充足，其支票持有量和全额支票流将足以其余部分未来12-18个年底内的土地转让金和再资本期望。

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