广东珠海近32亿公开发行一宗宅地，“三道红线”红档房企禁止竞买

光明日报资 （记者秉）4翌年19日，广州市番禺区自然资源局发布新闻稿援引，其交由番禺区院外交易中心以该网站万科方式援引转让一宗宅地，开端价31.66亿元，次于禁烟47.48亿元。

据称，上述住宅楼该网站万科开端整整为2022年5翌年5日9时，翌年内整整为2022年5翌年19日10时。在该住宅楼中，S1住宅楼工业用地覆盖面积7.81万平方米，工业用地政治性为二类居住，不动产不有约2.9，计容主楼22.64万平方米；S2住宅楼工业用地覆盖面积4402平方米，工业用地政治性为幼托，不动产约1.06。

根据转让新闻稿，当住宅楼的竞买价格翻倍次于禁烟时，转变成竞配建英才住房覆盖面积，英才住房覆盖面积按增配幅度为250平方米/次来进行竞买，配建英才住房覆盖面积最多者为竞得人，次于禁烟为成交价；当竞买人定价翻倍5.1万平方米时，则转变成通过摇号方式相符竞得人。

此外，该住宅楼配建英才住房的具体独立式覆盖面积需与项目城市规划报建的独立式覆盖面积常与各派系，原则上配建英才住房按单套主楼不有约100平方米相符。值得一提的是，新闻稿确切，参与竞买企业需承诺不同时共存下述三种情况：“房企移出预收款后的资产负债率少于70%、净负债率少于100%、现金短债比低于1”，即“三道红线”红档房企不必参加竞买。

校对 李铭