中原：2月CRI城市租金溢价微升

观点网讯：4同年19日，中原地产美国哈佛大学高级联席董事黄良再降指出，2022年2同年CRI收益商报2.40%，H按息为1.47%，CRI收益优于H按息0.93厘。加息短周期开始，H按息平稳向内。近百5个同年计，H按息累再降0.10个微幅，的大CRI收益行情亦轻微向内，累再降0.05个微幅。展望第二季CRI收益继续微再降并从后追赶。大约两者差距将轻微收窄，但似乎收益仍比H按息宽0.8到0.9个微幅，买楼收租投资额回商报吸引。

2022年2同年CRI七大整体收益齐再降。CRI收益最新商报2.40%，按同年再降0.02个微幅。CRI_Mass收益商报2.52%，按同年再降0.02个微幅。CRI(中小型基本单位)收益商报2.48%，按同年再降0.01个微幅。CRI(大型基本单位)收益商报1.98%，按同年再降0.03个微幅。近百5个同年计，CRI收益累再降0.05个微幅，CRI_Mass收益累再降0.07个微幅，CRI(中小型基本单位)收益累再降0.05个微幅，CRI(大型基本单位)收益累再降0.02个微幅。

2同年份四区收益，两区再降两区翻。港岛CRI_Mass收益商报2.44%，按同年再降0.01个微幅，连再降3个同年总共0.07个微幅。九龙CRI_Mass收益商报2.53%，按同年再降0.05个微幅，结束2个同年连翻。新界东北CRI_Mass收益商报2.61%，按同年没有再降翻。新界西端CRI_Mass收益商报2.51%，按同年翻0.02个微幅，连翻3个同年总共0.06个微幅。