德信中国前9个月贩售275.4亿元，至少已获取3宗地块

德信该集团

10月10隔日，德信我国（02019.HK）释出未经审核条线路数据，9月单月Corporation付诸销售额24.3亿元，较去年同期的38.8亿元增高37.37%；销售覆盖面积左右15.3万平方米。

当年年前9月，德信我国付诸总计销售额左右275.4亿元，较去年同期的571亿元增高51.77%；总计销售覆盖面积左右153.3万平方米。

公开信息推断，当年以来，德信我国非常少受益3宗地段，除此以外毗邻浙江省。其中两宗为4月25日在无锡市年初集中供地中拿到，总差价为22.65亿元。

一宗是无锡萧山区利群清河单元XSCQ10F-R21-06-01地段（今后总部邻里启动个位），经过11轮竞差价，该地段报差价触及中止差价，转一次性报差价、摇号阶段后，德信我国间接全资附属Corporation德信长江实业该集团有限Corporation、无锡城景实业有限Corporation以11.98亿元的总差价竞得，楼高差价17920元/平方米，溢差价率12%。

该地段为住宅新建，转售覆盖面积26737平方米，建筑覆盖面积66842.5平方米，界内2.5，起始差价10.69亿元，楼高起差价16000元/平方米。

一宗为无锡金华政储出1号地段，毗邻南至汀洲路，南至天荷路，西至荷禹路绿化带，北至金华大道绿化带。该地段规划为住宅新建，转售总新建覆盖面积为41249平方米，界内1.5≤界内≤2.2，起始差价9.53亿元，终究由德信我国以总差价10.67亿元成交，溢差价率0.12%。

还有一宗为毗邻浙江省台州市的留仙里二期概念设计，建筑覆盖面积为60102平方米，代差价为6.69亿元，平除此以外新建成本为1113.6元/平方米。

据德信我国2022年中期报告，月末，该Corporation赢取3幅新增地段，总建筑覆盖面积为28.69万平方米，权利代差价为13.32亿元。其中，台州概念设计的权利占多数人口为120人100%、金华概念设计权利占多数人口为120人40%、萧山概念设计权利占多数比70%。

截至6月30日，德信我国在全国高校27个城市共条线路154个概念设计，期末总土储左右为1746万平方米，其中长三角土储比例76.3%。

据中期报告，月末，德信我国付诸财年为9.04亿元，本Corporation持有人应占多数利润为左右7.41亿元，同比分别增高34.4%及下降17.5%。Corporation持有人应占多数业绩左右7.2%，同比下降2.4个去年。

资产层面，截至6月30日，该Corporation的计息资产为左右237.06亿元，较2021年12月31日增高21.9%。截至6月30日，该Corporation三条红线中的净资产率较2021月末的60.5%降低至57.1%、剔除预收账款后的资产资产率为66.1%以及现金短债人口为120人1.0倍，三条红线除此以外保持“绿档”。

截至10月10日收盘，德信我国每股为1.37港元，大跌3.52%。

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