买进29亿！上海世茂将出售伦敦大楼

自始恒大之后，世茂该集团也开始兜售兜售兜售，这次要兜售一栋位处爱丁堡的办公楼。

----大企业自用（2022年2月末3日）获悉，汉口 世茂该集团秘书长许荣茂方案以 3.4亿英镑（约29.3亿下同）的价格，售予 位处爱丁堡金融城的Christ Church Court办公楼，价格便宜为1,100英镑每平方英尺（约10.18万下同每平米）。

该楼地址为15 Newgate Street, EC1A 7AZ，此前被承租给高盛作为爱丁堡分公司，但高盛在其新分公司Plumtree Court于2020年建成后，已搬了这栋办公楼。

这理论上，世茂打算售予一栋不带一直租约的办公楼，这一状况也影响到了办公楼的市值。

据消息人士披露，迄今仅有一位来自中国新加坡的大企业者打算和世茂敲定，准备卖掉这栋位处爱丁堡金融城的办公楼。

2015年7月末10日，世茂该集团秘书长许荣茂斥资2.7亿英镑，售予了Christ Church Court办公楼，办公楼占地为303,000平方英尺（约28,148平方米）。

如下图所示，该楼比邻爱丁堡圣保罗大教堂，旁边就是爱丁堡证券交易所。

从地段来讲，世茂6年前卖掉的这栋办公楼也就是说分属爱丁堡老金融城框架地段。

但为了回笼更多资金，世茂已经决心将其售予。

据财联社路透社， 汉口世茂该集团迄今打算全国仅限于转让36个工程项目，总标价逾771亿元，除去典当融资部分，原定可回款236亿元。

截至迄今，世茂已成功售予3个工程项目，其中 2个位处汉口，并列前海茂悦宾馆及北前海一宗零售业办公地块，成交价并列45亿元及10.6亿元，接盘方均为汉口国资大企业。

在此之后，世茂还方案售予汉口沪西世茂洲际宾馆（即深坑宾馆），原定接手方亦为汉口国资。

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