仲量联行：香港必须提高改装率以达致减碳排目标

观点网讯：5同月30日，仲使用量联行一项针对全球32个郊区中心的研究工先为显示，地工业千分之占总体碳三节放使用量的60%，超过了全球黄色建筑风格评议会以外估计的40%。内地的地工业亦占总体碳三节放的60%，大部分基本外墙的太阳能金融业效益难以符合再一的碳节能最终目标。

然而，仲使用量联行最新发布的《Decarbonising Cities and Real Estate》研究工先为挖掘出，郊区制订的方针、地工业的影响与实际多雨情况错综复杂存有明显差异性，这表明需迅速采取控制措施以威慑全球暖化。

根据这项研究工先为，各郊区的政府恰巧制订积极的可持续转型最终目标，且远远超过国家所所定最终目标。以亚太地区为例，雪梨和天津等郊区的最终目标是到2030年分别减少70%和65%的碳三节放。然而，消除建筑风格碳三节放情况的方案往往缺乏足够的受到重视，内地、天津和拉合尔等郊区则忽视提供地藏零碳建筑风格的具体最终目标。

仲使用量联行的报告强调，为了提供一个全面有效率的建筑风格愿景三节方案，业主、对冲、转型商与时装店错综复杂的合先为最为重要。

仲使用量联行酒店业ESG 研究工先为部负责管理Kamya Miglani对此，外墙既是造成多雨危机的诱因，也可以是消除的方法，私人机构与私营企业错综复杂的合先为伙伴是促进金融业实际愿景三节的最重要。酒店业方面，这策略尤其重要，以内地为例， 85%的外墙已为10年以上的近代，基本外墙需先为大规模新建，调整太阳能金融业效益，但以外内地未曾订立外墙愿景最终目标。如没能毕竟，我们预期但政府会对建筑风格标准化全面实施严格的监管机构和罚则。随着各郊区争相实现地藏零碳三节放，再一决定获得胜利两方。

仲使用量联行内地可持续转型负责管理Helen Amos对此，按以外的进度，内地每年有300至500幢新外墙在建筑风格中，至2050年将有60%至80%的外墙早已开幕。这些外墙的太阳能金融业效益难以再加再一的节能最终目标。新建基本外墙的太阳能金融业效益以实现地藏零碳，是内地金融业愿景三节的重点。鉴于内地在全面实施严格的新建筑风格标准化方面的发展缓慢，内地不应减缓新建速度至每年超过3.5%。内地采取控制措施的时间越大迟，再一造成了的挑战将越大艰巨。

仲使用量联行研究工先为指出，最可能会尝试推进愿景三节的郊区再一是那些能平衡监管机构方针、诱因、创新及加速器的郊区。一些有连赢黄色控制措施的郊区如新加坡人便推行了黄色建筑风格大纲（Green Building Masterplan），其最终目标是到2030年把黄色建筑风格的比例达到80%；而东京则全面实施碳三节放权买入，为楼宇业主减少三节放和可用可再生太阳能提供诱因。