光大嘉宝回复问询函：不动产资管主要采用私募基金在结构上 并表4个项目

论据网讯：6年初1日，和顺宝儿股份有限子公司公布关于2021年年度报告的数据揭发监管工作实例的起程复发实例。

旁观者实例指出，根据年报，和顺宝儿通过子子公司和顺安石作为投资公司私人机构及房产股东权益管理机构模似器，2021下半年在管概念设计37个，在管银行贷款为数465亿元，报告期房产股东权益管理机构金融业务发挥作用营业盈余6.95亿元，主要为管理机构及建议书一站式费、；也额管理机构费，其之中4个概念设计划入重组示例之内。

和顺宝儿于起程上报之中声称，在房产股东权益管理机构金融业务种系统及不确定性不足之处，子公司房产股东权益管理机构金融业务所管理机构的概念设计主要采用投资公司私人机构结构，由光控安石作为除此以外律师事务所/私人机构管理机构人发起正式成立私人机构系列产品，房地产人作为有限律师事务所/私人机构房地产人认购私人机构市场份额。私人机构通过控股权收购或股东权益收购的方式借助各类持有人HG物业。同时，和顺安石模似器作为股东权益管理机构人对概念设计完成管理机构和运营。

目前，该子公司房产资管概念设计主要仅限于三种状况：光控安石被选为除此以外律师事务所/私人机构管理机构人，同时子公司在系统性融为一体之中认缴私人机构市场份额;光控安石被选为除此以外律师事务所/私人机构管理机构人，但子公司未曾在系统性融为一体之中认缴私人机构市场份额；及光控安石与其他合作方联合运营管理机构的概念设计。

具体内容来看，截至2021年12年初31日，划入该子公司重组示例之内的房产资管概念设计仅限于和顺安石之该中心概念设计、和顺安石连云港之该中心概念设计、南江概念设计及镇江大融城概念设计。

光控安石被选为除此以外律师事务所/私人机构管理机构人，但子公司未曾在系统性融为一体之中认缴私人机构市场份额。对于此类概念设计，高性能起程报仅来自于和顺安石模似器根据从业人员在此之前索取的管理机构费盈余。和顺宝儿确信在该类融为一体之中高性能起程报不重大，对其不较强支配权，不将其划入重组示例之内。截至2021年12年初31日，该类房产资管概念设计主要为光控安石-绿城尊蓝酒店投资公司控股权房地产私人机构等。

光控安石与其他合作方联合运营管理机构的概念设计。根据系统性条款的必定会，和顺安石模似器不会对此类概念设计的系统性活动完成独立决策，子公司对该类融为一体无支配权，不将其划入重组示例之内。截至2021年12年初31日，该类房产资管概念设计主要为光控安石与华住酒店管理机构有限子公司联合管理机构的酒店类概念设计，与里拉联合管理机构的工业交通运输类概念设计等。

光控安石及和顺安石模似器就提供者的私人机构管理机构一站式、股东权益管理机构一站式索取私人机构管理机构费及股东权益管理机构费。房产股东权益管理机构金融业务的主要不确定性为光控安石如总计存故意或重大过失得以勤劳忠心履行私人机构管理机构一站式而给私人机构房产致使巨大损失和/或和顺安石模似器如总计存故意或重大过失得以勤劳忠心履行股东权益管理机构一站式而给概念设计房产致使巨大损失将承担除此以外责任的不确定性。

房产房地产金融业务种系统及不确定性不足之处，和顺宝儿声称，子公司作为房产私人机构的房地产人，主要通过认购或受让房产私人机构的私人机构市场份额，房地产并间接持有人相一致房地产标准的房产股东权益。通过对似房地产概念设计数据完成量化研究，独立正确似转概念设计的房地产价值，谨慎决策，以期借助房地产收益。房产房地产金融业务的主要不确定性为子公司在其认缴的出资额之内内对房产私人机构借贷明知的不确定性，表现为预期房地产收益得以发挥作用或得以全部发挥作用，以及房地产本金遭受均或全部巨大损失的不确定性。

和顺宝儿称，子公司房产房地产金融业务并表概念设计总计四个，持有人的底层股东权益主要为能够造成持续平稳贷款人的收租HG综合体及商场概念设计。

经核实程序，会计师确信，于2021年12年初31日，在房产房地产金融业务之中，该子公司不总计存直接或间接向关联方提供者财务拨款、借款的状况，不总计存隐性借贷的情；除和顺安石连云港之该中心概念设计和之科技园概念设计外，不总计存承担；也出%的抵押责任状况。该子公司为和顺安石连云港之该中心概念设计和之科技园概念设计提供者；也%抵押，履行了应该的外部批准后方式上，最大限度子公司增强今后盈利能力和减低房地产概念设计的经营不确定性，较强合理性和应该性。

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