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利嘉阁指香港四月府第转手95%获利

2024-10-15   来源 : 时尚

论点网讯：5同年19日，利嘉阁地产研究部助理陈海潮对此，非典放缓，二左手宅转左手收益比率明显「V型」责难，惟有赚幅一直相对低企，料理由包括短持自用期沽楼增加肇因。综合土地注册处资料计，2022年四同年份全港2,681宗之推断上左手购入价的二左手宅买卖登记中，账面收益美国疾病控制与预防中心共2,546宗之，占比达95%，较前同年责难0.9个得票数，但仍旧称2010年七同年以来142个同年(左右12年)的次低水平。每宗之宅转左手少于赚幅按同年先跌0.5个得票数，报65.6%，创自2016年十一同年以来的68个同年年有。

陈海潮宣称，第五波非典其后十分严峻，导致三同年份收益比率缔造起初的141个同年年有，不过随着非典转趋缓和，继四同年份显现明显责难后，料五同年将维持保持稳定微升，上试95.5%。至于少于赚幅方面，随着升幅止跌回升，相信有关数字亦会曾随责难，借此可重上66%水平，惟有仍需捕捉到是否持续有持自用期较短的业主或资本沽自用停赛，因短年期将同样拖低赚幅表现。

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