和城市振兴不得不知的20个土地概念

工业部门用地可以分两种一般来说，一种是多种主要用途移改投很难分敛、只有一个预设；另一种是各主要用途移改投之间可以分敛，常常最终预设为有所不同的计量、个人，例如之外两层为商业、侧面为市民小楼等。对于第一种情况，可以分立按照中心等工业部门用地极很低达显露让年数50年查验显露让获准；对于第二种情况，由于有所不同主要用途连续性清楚，可分别同属有所不同的预设，为保证各预设的合法权益，一般不可不按照中心等工业部门用地所包含的完全一致田地主要用途分别指明显露让年期。

（三）民宅工业部门用地

传统本质上的民宅工业部门用地，有两层本质：

一是民宅建物角化层高及其围墙有效间距内的工业部门用地（含宅间公园和宅间小路等）的特指。

二是外人们常常居于的房基地（有独立坐北朝南的之均坐北朝南）。之均：城镇单一民宅工业部门用地，即城镇市民的普引民宅、隔壁、别墅工业部门用地；城镇结合民宅工业部门用地，即城镇市民以居于居多的民宅与工业部门或商业等结合工业部门用地；村镇城区街道，即村镇村民居于的城区街道；空闲城区街道，即聚居点实际上的空闲旧城区街道及其他空闲田地等。

（四）工业部门工业部门用地

工业部门工业部门用地就是称之为分立的工厂、车间、手工业部门作坊、建物安装的生产溜冰场、排渣（青色）溜冰场等工业部门用地。工业部门工业部门用地进一步细包含一类、二类、三类工业部门工业部门用地。

一类工业部门工业部门用地：对居于和公共邻近地区等环境基本上无冲击和饮用水的工业部门工业部门用地如电叔父工业部门、缝纫工业部门、手工艺研发工业部门等工业部门用地。

二类工业部门工业部门用地：对居于和公共邻近地区等环境有一定冲击和饮用水的工业部门工业部门用地如食品工业部门、医药研发工业部门、纺织工业部门等工业部门用地。

三类工业部门工业部门用地：对居于和公共邻近地区等环境有严重冲击和饮用水的工业部门工业部门用地如采掘工业部门、冶金工业部门、大里型机械研发工业部门、化学工业部门、造纸工业部门、制革工业部门、建材工业部门等工业部门用地。

（五）其他工业部门用地

其他工业部门用地是称之为规画仅限于内除居于区工业部门用地都有的各种工业部门用地，之均非同样为本区市民配建的高架道路工业部门用地、其他计量工业部门用地、保留的自然村或不可筹建工业部门用地等。03

筹建工业部门用地返还如何得到

田地返还得到有代管与显露让两种作法。

（一）代管

根据《代管田地返还监管暂行前提》第二条订明：代管田地返还，是称之为田地预设引过除显露让田地返还都有的其他各种作法违法行径得到的国营中小企业田地返还。

《里华人民共和国的城市金融业监管法》第二十三条对代管田地返还的得到途径进行时了订明：田地返还代管，是称之为的县级以上人民的政府违法行径受理，在田地预设收取而政府、送至等服务费后将该幅田地交付其用于，或者将田地返还无偿交货田地预设用于的行径。依照本法订明以代管作法得到田地返还的，除法令、管理法规有数订明均，很难用于月内的限制。

代管的田地不得进行时返还、显露租和担保。

由于应尽公共重大项目的职责，国营中小企业中小企业与的政府该平台的公司的无形资产科目经常显露现代管田地。

（二）显露让

显露让作法有四种：初步外观设计、eBay、年底和双方同意。显露让的田地返还人具有法定仅限于内的处置权，可进行时返还、显露租和担保。

1.初步外观设计

初步外观设计显露让国营中小企业田地返还，是称之为市、的县人民的政府田地管理主管其他部门发布新闻初步外观设计公告，引荐特定或者不特定的族裔、法人和其他组织参加国营中小企业田地返还投标，根据投标结果指明田地预设的行径。

2.eBay

eBay显露让国营中小企业田地返还，是称之为市、的县人民的政府田地管理主管其他部门发布新闻eBay公告，由竞买人在称之为定时间、地点进行时披露竞价，根据显露价结果指明田地预设的行径。

3.年底

年底显露让国营中小企业田地返还，是称之为市、的县人民的政府田地管理主管其他部门发布新闻年底公告，按公告订明的月内将拟显露让宗之地的交易系统有条件在称之为定的田地交易系统处所年底定为，给与竞买人的买入申请并更换年底价格，根据年底月内截止时的显露价结果指明田地预设的行径。

4.双方同意显露让

双方同意显露让国营中小企业田地返还，是称之为国内以双方同意作法将国营中小企业田地返还在一定年数内显露让位田地预设，由田地预设向国内支付田地返还显露让金的行径。

显露让国营中小企业田地返还，除依照法令、法规和规章的订明不可不使用初步外观设计、eBay或者年底作法均，可无视双方同意作法。

04

哪些田地返还可以引过代管得到

对国内重点扶持的能源、交引、水工等基础邻近地区工业部门用地重大项目，可以以代管作法利用田地返还。对以牟利为目的，非国内重点扶持的能源、交引、水工等基础邻近地区工业部门用地重大项目，不可不以有偿作法利用田地返还。

根据里华人民共和国交引运输部令第9号《代管工业部门用地目录》，下列田地可以代管得到：

（一）党政管理机构和政府机关工业部门用地

1.宾馆工业部门用地。

2.安全、保密、引讯等特殊专用邻近地区。

（二）军事工业部门用地

（三）的城市基础邻近地区工业部门用地

1．饮用水邻近地区

2．汽轮机自给自足邻近地区

3．外热邻近地区

4．公共交引邻近地区

5．环境卫生邻近地区

6．高架道路大道

7．公园

（四）非牟利性邮政邻近地区工业部门用地

（五）非牟利性文化教育邻近地区工业部门用地

（六）公益性科研机构工业部门用地

（七）非牟利性体育邻近地区工业部门用地

（八）非牟利性公共文化邻近地区工业部门用地

1.图书馆

2.座博物馆

3.艺术研究

4.青少年宫、青少年科技馆、青少年（儿童）活动里心

（九）非牟利性医疗卫生邻近地区工业部门用地

1．所医院、门诊部（所）、急救里心（火车站）、社区卫生院。

2.各级的政府所属的卫生防疫火车站（疾病控制里心）、有益文化教育所、专科疾病防治所(火车站)。

3.各级的政府所属的妇幼卫生所(院、火车站)、母婴卫生机构、儿童卫生机构、血火车站（体液里心、里心血火车站）。

（十）非牟利利邻近地区工业部门用地

1.福利性民宅。

2.中心等利邻近地区。

3.低收入福利邻近地区。

4.儿童福利邻近地区。

5.残疾福利邻近地区。

6.收治遣送邻近地区。

7.殡葬邻近地区。

（十一）的石油天然气邻近地区工业部门用地

（十二）煤邻近地区工业部门用地

（十三）电力邻近地区工业部门用地

（十四）水工邻近地区工业部门用地

（十五）铁路交引邻近地区工业部门用地

（十六）公路交引邻近地区工业部门用地

（十七）水路交引邻近地区工业部门用地

（十八）机场邻近地区工业部门用地

（十九）特殊工业部门用地

1.所监狱。

2.刑满。

3.戒毒所、看守所、治安拘留所、收治文化教育所。

05

哪些田地返还可以引过双方同意显露让得到

根据《里华人民共和国田地监管法》《里华人民共和国的城市金融业监管法》、2003年交引运输部令第21号《双方同意显露让国营中小企业田地返还订明》等订明，所列田地返还可引过双方同意显露让作法得到，共包含17大类：

（一）商业、观光、香港电视和商品民宅等各类经营性工业部门用地和工业部门工业部门用地都有主要用途的田地，其外地公告定为后同一宗之地只有一个更进一步工业部门用地者的；

（二）原代管、承租田地返还人申请查验双方同意显露让，经违法行径受理，可以无视双方同意作法，但《国营中小企业筹建工业部门用地返还代管立即书》《国营中小企业筹建工业部门用地返还出租合同》、法令、法规、管理订明等指明不可不返还田地返还更进一步披露显露让的除均；

（三）代管田地返还返还申请查验双方同意显露让，经违法行径受理，可以无视双方同意作法，但《国营中小企业筹建工业部门用地返还代管立即书》、法令、法规、管理订明等指明不可不返还田地返还更进一步披露显露让的除均；

（四）已显露让、出租田地申请扭转工业部门用地规画有条件的，经规画管理主管其他部门受理，可以使用双方同意作法，但《国营中小企业田地返还显露让合同》《国营中小企业田地返还出租合同》有数定下的除均；

（五）显露让的国营中小企业筹建工业部门用地返还人申请续期，可以使用双方同意作法；

（六）在代管自给自足的工程重大项目里，能够适度规画筹建的工程建设重大项目，筹建工业部门用地不能分敛自给自足的，可以使用双方同意作法自给自足；

（七）对无法除此以外指明规画有条件出台自给自足的的城市边角地、夹心地、木作地等，可以按规画其他部门受理的邻接筹建工业部门用地规画有条件，双方同意显露让位该工程重大项目主体；

（八）利工业部门用地下隧道（场）、公共卫生邻近地区、交引枢纽等公共室内空间进行时上盖物业或多功能立体开发计划书为了让的，其筹建工业部门用地返还以双方同意作法显露让位仍未得到交引工程重大项目筹建工业部门用地的返还人；以双方同意作法得到的地下隧道（场）、公共卫生邻近地区、交引枢纽等工程建设开发计划书筹建工业部门用地返还，以自主开发计划书居多，物业自持；

（九）对牟利性养老服务机构为了让存量筹建工业部门用地投身养老邻近地区筹建，牵涉到代管筹建工业部门用地返还显露让（出租）或返还的，在原田地主要用途相符规画的必要下，不须扭转田地主要用途，意味着补缴田地显露让金（租金），查验双方同意显露让或出租获准；

（十）经营性文化事业计量改投制为一般竞争性中小企业的，原生产经营性代管工业部门用地可使用双方同意显露让或出租作法进行时田地资产处置；

（十一）由于的城市规画调整、在经济上时局发生变化、中小企业改投型等理由，田地返还人已违法行径得到的国营中小企业代管工业部门工业部门用地办妥显露让、国营中小企业承租工业部门工业部门用地办妥显露让，相符规画并经违法行径受理，可以无视双方同意作法；

（十二）对因迁离改建被返还原国营中小企业田地返还的中小企业，经受理可无视双方同意显露让作法，按田地用于标准为其顾及同类主要用途工业部门用地；

（十三）中小企业并入（破产、兼并、重组等）时，未纳入中小企业并入资产的生产经营性筹建工业部门用地返还可以双方同意作法显露让位并入明文指明的补足主体；

（十四）铁矿、武宁、采砂、盐田等地面生产和污泥堆放工业部门用地，鼓励无视出租，也可双方同意作法显露让；

（十五）本出台看法发布新闻前已呈现出的历史记录违法工业部门用地，之均集体筹建工业部门用地上已建出重大项目的，经管理其他部门处罚后，需完善国营中小企业筹建工业部门用地自给自足获准的，可以无视双方同意作法显露让；

（十六）被告人颁布法令文书和协助拒绝执行引知书立即查验国营中小企业筹建工业部门用地获准，牵涉到显露让的，可以无视双方同意作法显露让位协助拒绝执行引知书指明的田地预设；

（十七）法令、法规、管理订明指明可以双方同意显露让的其他一般来说

田地返还返还申请查验双方同意显露让，必能够经过相关其他部门的受理或者被告人的拒绝执行引知书才可以进行时，必能够相符相关法令法规的订明。

06

哪些田地返还必需引过招拍挂得到

（一）自给自足商业、观光、香港电视和商品民宅等各类经营性工业部门用地以及有竞争立即的工业部门工业部门用地；

（二）其他田地外地计划书定为后同一宗之地有两个或者两个以上更进一步工业部门用地者的；

（三）代管田地返还扭转主要用途，《国营中小企业田地代管立即书》或法令、法规、管理订明等指明不可不返还田地返还，采行初步外观设计eBay年底显露让的；

（四）代管田地返还返还，《国营中小企业田地代管立即书》或法令、法规、管理订明等指明不可不返还田地返还，采行初步外观设计eBay年底显露让的；

（五）显露让田地返还扭转主要用途，《国营中小企业田地返还显露让合同》定下或法令、法规、管理订明等指明不可不返还田地返还，采行初步外观设计eBay年底显露让的；

（六）法令、法规、管理订明指明不可不初步外观设计eBay年底显露让的其他一般来说。

07

什么是宗之地

田地返还人权属疆界仅限于内的南段，权属疆界线所隔离的南段。一般情况下，一宗之地为一个权属计量；同一个田地预设用于不相连接的若干南段时，则每一南段分别为一宗之。

以宗之地为基本上计量分立序号，叫宗之地号，又称地号，其有四层含义，叫做:区、带、片、宗之，从大仅限于依次充分体现其所在的地理位置。如:B107-24这个地号指出福田区第1带07片第24宗之地。

当一个为自由权人拥有或用于的南段跨越田地提出申请管理机构辖地的仅限于，即一个南段同属两个以上田地提出申请管理机构管辖时，可不按管理全区疆界分别划宗之。

08

什么是两条线图

两条线图是规画局内指明的重大项目建物总平面图，或的城市法规监管其他部门正式指明的重大项目建物总工业部门用地总长度的右图，其里两条线是用来指出建物物的边境地区均沿连续性，即实际可用于田地的边境地区图。

建物两条线一般为建物物的层高连续性，用实两条线指出，二层以上有楼顶用真两条线指出，指出底层不占工业部门用地。也称“建物控制线”，称之为的城市规画监管里，控制的城市高架道路两侧沿街建物物或应在(如均墙、台阶等)靠临街面的疆界。任何临街建物物或应在不得少于建物两条线。

09

什么是边角地、夹心地、木作地

（一）边角地

边角地是称之为在的城市规画区或者聚居点筹建规画市区内容易除此以外显露具规画有条件，被"三旧"改建仅限于南段与筹建规画内侧或者线性工程控制工业部门用地仅限于内侧分隔（敛）、总长度小于3亩的南段。

（二）夹心地

夹心地是称之为在的城市规画区或者聚居点筹建规画市区内容易除此以外显露具规画有条件，被"三旧"改建仅限于南段包围或者略带于其里、总长度小于3亩的南段。

（三）木作地

木作地是称之为在的城市规画区或者聚居点筹建规画市区内容易除此以外显露具规画有条件，与"三旧"改建仅限于南段呈现出交互楔入状态、总长度小于3亩的南段。

10

什么是极很低层建物、建物电导率、作价

极很低层建物是称之为一个小区的地上总建物总长度与自在工业部门用地总长度的比率。对于开发计划书商来说，极很低层建物立即管理费开销在民宅里占的比例，而对于住户来说，极很低层建物同样牵涉到到居于的舒适度。

建物电导率是称之为在一定仅限于内，建物物的角化总长度总和与占工业部门用地总长度的比例(%)。是称之为建物物的覆盖率，完全一致称之为重大项目工业部门用地仅限于内所有建物的角化总总长度与规画筹建工业部门用地总长度之比，它可以解读显露一定工业部门用地仅限于内的空地率和建物密集程度 。

作价：是称之为计量建物总长度平均分摊的田管理费格。

一般来说，显露让田地都是带极很低层建物、建物电导率等规画立即的，规画也立即了田地的内涵。极很低层建物和建物电导率越极很低，开发计划书商在一块地上可盖的房叔父越多，作价就越很低，理论上，开发计划书商在南段上开发计划书的佣金就极很低。但也不一定，因为极很低层建物和建物电导率太极很低，住户的舒适度降很低，将影响民宅的携带型价格。

11

筹建工业部门用地返还返还有何立即

《里央人民政府宾馆厅关于完善筹建工业部门用地返还返还、显露租、担保二级美国市场的称之为导看法》（国办发〔2019〕34号）：

以代管作法得到的筹建工业部门用地返还返还，需经违法行径受理，田地主要用途相符《代管工业部门用地目录》的，不须补缴田地显露让价款，按改投移提出申请查验；不相符《代管工业部门用地目录》的，在相符规画的必要下，由受让方违法行径依规补缴田地显露让价款。

以显露让作法得到的筹建工业部门用地返还返还，在相符法令法规订明和显露让合同定下的必要下，可不充分保障交易系统为自由；原显露让合同对返还有条件有数定下的，从其定下。

以回购显露资或母的公司作法得到的筹建工业部门用地返还返还，参照以显露让作法得到的筹建工业部门用地返还返还有关订明，不再进一步报请原受理筹建工业部门用地返还回购显露资或母的公司的管理机构受理；返还后，可保留为回购显露资或母的公司作法，或同样变更为显露让作法。

12

什么是田地减半浮动

《社区筹建工业部门用地减半浮动节余称之为标跨安省亦然调剂监管前提》：

社区筹建工业部门用地减半浮动节余称之为标跨安省亦然调剂，是称之为“三区二州”及其他广度贫困的县社区筹建工业部门用地减半浮动节余称之为标（所列简称节余称之为标）由国内督导跨安省亦然调剂用于。其里“三区二州”（即西藏、四安省藏区、南疆四地州和四川凉山州、云南怒江州、甘肃临夏州）。

“田地减半浮动”，增是称之为城镇筹建工业部门用地称之为标的缩减，减是称之为村镇筹建工业部门用地称之为标的增大（主要是广度贫困地区），减半要浮动，从以城区街道居多的聚居点层高里腾显露田地复垦，将这种“农地的缩减”作为称之为标卖给筹建工业部门用地紧缺的城内，城内转售了多少称之为标，就可以缩减为了让多少农地，将这称之为标一增一减进行时跨区亦然浮动。

13

什么是农地占补有利于

农地占补有利于政府是称之为筹建搬走多少农地，各地人民的政府就可不缺少划入多少使用量和运动速度相当的农地。搬走农地的计量要负责荒地与所搬走农地的使用量和运动速度相当的农地；很难有条件荒地的，可不违法行径收取农地荒地费，经服务费于荒地新的农地。

14

什么是全亦然田地中心等整顿

《矿产部关于开展全亦然田地中心等整顿报送的引知》

“全亦然田地中心等整顿是以科学规画为必要，以乡镇为基本上出台单元，适度开展农工业部门用地、筹建工业部门用地整理和乡下生态系保障修复等，对搬离、为了让很取而代之、生态系退化及环境破坏的区亦然出台边境地区室内空间中心等治理的活动。”

15

农工业部门用地改投出筹建工业部门用地要经过哪些程序

（一）预选相符规画的农工业部门用地

农工业部门用地改投用必需相符田地为了让总体规画、的城市筹建总体规画和田地为了让年度计划书里指明的农工业部门用地改投用称之为标。的城市和聚居点、村镇筹建搬走田地，牵涉到农工业部门用地改投用的，还不可不相符的城市规画和聚居点、村镇规画。不相符订明的，不得受理农工业部门用地改投回筹建工业部门用地。

（二）各单位工程重大项目初步论证

确认该农工业部门用地可以用于筹建，再进一步根据筹建其他部门的立即，进行时和各单位工程重大项目初步论证，向筹建其他部门提交工业部门用地申请，筹建其他部门审查相符的，颁发工程重大项目的《选址看法书》，工业部门用地计量可不按订明收取选址规费。

（三）设想工业部门用地复核申请

（四）查验获准、收取受理服务费

（五）设想重大项目工业部门用地的正式申请

（六）各级的政府受理

按照《田地监管法》有关订明，筹建搬走田地，农工业部门用地改投回筹建工业部门用地的受理行政权：安省、直辖市、管理区人民的政府受理的高架道路、管线工程和大型基础邻近地区工程重大项目，里央人民政府受理的工程重大项目搬走田地，牵涉到农工业部门用地改投回筹建工业部门用地，由里央人民政府受理。

在田地为了让总体规画指明的的城市和聚居点、村镇筹建工业部门用地数目仅限于内，为出台该规画而将农工业部门用地改投回筹建工业部门用地的，按田地为了让年度计划书分批次由原受理田地为了让总体规画的管理机构受理。

上述都有的工程重大项目搬走田地，牵涉到农工业部门用地改投回筹建工业部门用地的，由安省、直辖市、管理区人民的政府受理。

▲征税田地的受理行政权：征税基本上农田、基本上农田都有的农地少于35公顷（525亩）或其他田地少于70公顷（1050亩）由里央人民政府受理（近期已试点劳改行政权至8安省内），其余由安省、直辖市、管理区人民的政府受理。

除此之均的除此以外选址工程重大项目，牵涉到农工业部门用地改投用和田地征税的，报安省级人民的政府受理，其里征税田地总长度少于安省级受理行政权的，田地征税必需报里央人民政府受理；工程重大项目确需搬走基本上农田的，必需报里央人民政府受理。

▲其里，如搬走农工业部门用地很难牵涉到搬走农地的，则不需研议缺少农地方案；村镇集体在经济上组织搬走本集体农工业部门用地和计量搬走国营中小企业农工业部门用地的，不需研议当地政府方案。

（七）查验当地政府获准

由交引运输局内完全一致负责对该农工业部门用地的所有者人和返还人进行时征用，达出协议而政府送至双方同意，按当地政府程序查验当地政府获准。

（八）领取工业部门用地受理明文

交引运输局内根据受理的外地方案，在当地政府的而政府、送至补助进行时后，向工业部门用地计量发显露受理工业部门用地明文和《筹建工业部门用地受理书》，被当地政府计量可不在订明的月内内交显露田地。

（九）收取显露让费，得到田地返还

田地征用后，该田地即沦为国营中小企业田地，由交引运输局内与田地预设按照相关订明，达出协议《国营中小企业田地有偿用于合同》显露让外地。工业部门用地计量按定下收取显露让服务费。

16

什么是储存量田地

（一）田地储存量

田地储存量，是称之为各级人民的政府依照法定程序在受理行政权仅限于内，对引过返还、购并、征用或其他作法得到田地返还的田地，进行时储存或前期开发计划书整理，并向观念利用各类筹建工业部门用地的行径。

（二）田地储存量机构

《田地储存量监管前提》总体立即的第三条订明：田地储存量机构可不为的县（含）以上人民的政府受理正式出立、具有独立的法人资格、隶同属所在管理区划的交引运输主管其他部门、应尽本管理全市区内田地储存量工作的事业计量。交引运输主管其他部门对田地储存量机构出台名录制监管。

17

什么是白杨、毛地、自在地、熟地

一般而言，白杨、熟地重点密切相关筹建；而毛地、自在地更多密切相关显露让。

（一）白杨

白杨是称之为边境地区局内仍未显露让、eBay、代管田地返还的田地。

（二）毛地

毛地是称之为在的城市工厂区仅限于内，仍未经过强拆送至而政府等田地开发计划书过程、不具备基本上筹建有条件的田地。

（三）自在地

自在地是称之为仍未进行时拆掉，地面平整，并且不假定未被拆掉的建物物、应在等其他邻近地区的田地。

与其相对的是毛地，毛地称之为地上假定能够被拆掉的建物物、应在等其他邻近地区的田地。从物质的角度来讲，自在地是称之为进行时基础邻近地区工程建设，溜冰场内达到动工有条件的田地；从权属的都是，自在地是称之为很难主角他项为自由权，田地集中于、用于、收益、惩戒等为自由权不仅限于的田地。

（四）熟地

熟地主要是称之为经过当地政府、强拆和市政基础邻近地区投入，可同样用于筹建的田地。

18

什么是田地一级开发计划书

从白杨到熟地的过程就是田地一级开发计划书的诉求。田地一级开发计划书，是由的政府或其许可证委托的中小企业，对一定区亦然仅限于内的的城市国营中小企业田地（毛地）、乡下集体田地（白杨）进行时分立的当地政府、强拆、送至、而政府，使之沦为自在地，并进行时合适的市政工程建设邻近地区筹建，使该区亦然仅限于内的田地达到“三引一平”（引水、引电、引路和田地平整），"五引一平"（引水、引电、引路、引讯、引气、田地平整），或“七引一平”（引给水、引沟渠、引电、引讯、引路、引汽轮机、引吸热、田地平整）的筹建有条件（熟地），再进一步对熟地进行时有偿显露让或返还的过程。

19

田地一级开发计划书工序有哪些

（一）田地一级之前之均“前期获准之前”“组织出台之前”和“田地南丰之前”。

一般而言，法规的一级开发计划书主要叔父工作之前之均得到许可证、完正式出立项批准后、融资、达出协议当地政府而政府双方同意、得到当地政府批复、得到强拆执照、进行时强拆、建设项目施工执照利用、建设项目返还、外地验收、开销与管理费审查、田地南丰交易系统和一级美国市场投入回收。在实际操作里，这些节点在时间上假定交叉性。

20

田地一级开发计划书有哪些方式上

一级开发计划书重大项目方式上完全一致可细包含四大类：旧城改建重大项目、城内村改建重大项目、旧厂房改建重大项目、国营中小企业田地购并储存量重大项目、田地一级开发计划书重大项目、里心城区棚改重大项目、一次性初步外观设计棚改重大项目、田地开发计划书棚改重大项目。虽然重大项目方式上名称假定相异，但实际里有些方式上只是由于历史记录理由造成了重大项目方式上发生变化，重大项目性质仍未扭转。

各方式上对比

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