“新闽系”发展壮大：“闽系三将”逆周期拿地，业绩增长趋势明显

”的三员大将，上述三家房企的背景不仅具有宝钢个人身份，且其母公司都有着较低的营业收入表现。

以建发上市公司为例，2022年年底，建发上市公司全资的上市公司建发股份享有产品设计和房新鸿基六大框架其业务，其总民营里小企业为3657.82亿元，去年同期增加25.78%；归属于上市公司股东的营业收入27.11亿元，去年同期增加6.00%。

无独有偶，象屿上市公司也值得注意布局产品设计产业。象屿上市公司全资产品设计服务上市公司——福建厦门象屿，其为象屿上市公司功绩的民营里小企业常年在95%以上。2022年年底，福建厦门象屿做到民营里小企业2542亿元，去年同期增加16.81%；归母营业收入13.66亿元，去年同期增加20.16%。

福建厦门新光新鸿基则是世界500不强里小企业新光股份上市公司的框架成员里小企业。新光股份其业务布局产品设计、先进制造、城市建设运营、消费与健康、金融服务五赛道。值得注意在产品设计领域，其股份的上市公司福建厦门新光在2022年底做到营业总收入2661.06亿元，去年同期增加7.6%。

随着2021年亚洲地区大宗商品价格不断上涨，国内商品交易市场竞争荣景，大宗商品产品设计其业务迎来“风口”。当国际双边贸易、大宗商品不堪重负的时候，里小企业营收和营业收入为数迅速增加，并由此带动银行信用提升，可使用的信贷、套利花销变异大。

一方面，产品设计其业务尽可能缺少不强大的套利，另一方面，房新鸿基偏高潮期带来的土地偏高溢价反而成为其逆势蚕食的机会。

那么，背靠“榕树”的新闽系房企能否手写出不一样的故事情节剧情？

新京报记者 徐倩

编辑 杨娟娟 校对 陈荻雁

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