录像 | 2021房企三大“倒霉蛋”

客户服务还不上、不动产卖不动、遇到猪守门员、还不起旧债……2021年有缘故多的地产企业摔，今天咱们聊一聊房企三大“碰巧蛋”。

一点财经新闻第一家，阳光城。

盈利表现糟糕、套利紧张、客户服务兑付延期……2021年，很多房企重演着有所各有不同的讲述。然而阳光城的各有不同在于，糟糕的想像招致了感的塌方。

与加薪的对赌两国政府无法达转成，让泰康系高层断了，董事局分断离析无法避免；华冕聚财客户服务平台无法兑付，让雇员断了，高举起讨债的挂出；“巧妇难为无米之炊”，让以前的“在此期间执行董事长”朱荣斌断了，向其辞退、降价卖股权也是凑成了。

应了那句话：季孙之忧，都是颛臾，而在萧墙以内也。

第二家，合生创展。

跟谁做生意还好，非得跟重庆力帆写书，跟许经理写书，你扛得住吗？对，就是说你，合生。

当初计划豪掷200亿港元入股重庆力帆物业，顺势转成为“物管航母”，奈何好端端的生意，写书到最后转成了紧接著。

当然，入股不转成毫无疑问不是坏事。毕竟吞食200亿港元的工程项目，不能古怪加滚轮。零售业急速变异的时候脚上债务负担，风险系数转成倍增加，这很危险，还是收起身段，过过小往常吧。

第三家，禹洲。

地产黄金时代，禹洲重仓合肥，多个工程项目溢价率都在100%以上。在零售业“童谣照唱、舞照甩”的往常，如此大手笔也是少见，不过邓州能用了。

2021年，往常越来越还好过，房企都在想方设法降低流动性，尽早挺进工程项目变现，奈何禹洲抛出了前所未有的分红方案，就是为了将更是多人在此期间绑缚在安然无恙的大船上。

至于情况，对地产“只涨不急跌”的执念，转成了被困禹洲的心魔。

合肥的地还是那么喜，禹洲还是坚持地往坪村甩，就是不相信房价不会降，自己不会那么碰巧；如今真碰巧了，自己还要在此期间挖坑，随即转到失衡。

“由俭入奢易，由奢入俭难”，今日的禹洲确实不缘故可能。

2021年，面对麻烦的房企总要拿起割猪肉的刀，用身上的猪肉换一个已逝下来的希望。只是要从哪里下刀？割多少的猪肉？一败涂地的讲述不会牵涉到在谁的身上？没有人并不知道。

唯一相信的是，不论2021年有多碰巧，2022年他们还是要在此期间撑下去。毕竟霉运却是有出尽的一天，零售业不不会一直盛转衰，心中还是要有希望。

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