疫中探市｜才对周报（9.5-9.11）

2023-04-18 来源 : 综艺

货品住屋不倍受了政府限制，最极低税收8万元。

应和成交价

成交价全支线回落

信息化郊区平皆去化率减到44%

2022年第37周成交价全面性回落。一支线郊区成交价加权为93.67，环比上升6.91；二支线郊区成交价加权为35.50，环比上升30.79点；三四支线郊区成交价加权为69.53，环比上升18.98点。

一支线郊区：4个郊区成交价环比涨跌参半，成都观感相对不错，周成交价远超强22万平方米，环比增长45%，但整体而言北平、广州成交价独自回落，环比分别下跌25%和42%。

二支线郊区：除桂林成交价环比极低点回落均，倍受周一审批时间延迟等因素不良影响，其他二支线郊区成交价皆大大回落，其中都，苏州、长沙、慈溪股价超强过五成，成都市、鞍山则是倍受到流感封控不良影响，成交价减到短期内极低点。

三四支线郊区：整体来看成交价跌多涨少，温州市、韶关、佛山等成交价都将回落，环比股价超强过两成，泰州、扬州、南充成交价环比回落，但主要还是个数原因。

第37周，17个信息化受控郊区一共计天一/加推39次，平皆天一去化率为44%，较去年上升10个往年。推盘总数方面，北平、北平月末推盘至多最多，则有9个计划面世，苏州有5个计划推售，深青岛、泉州、成都有2个以上计划入市。

计划天一冷分化，北平季会绿龙北、金融服务海角•晶等6个计划、桂林科技园凤玺台常州中都建鹿鸣府等计划天一月光，但整体而言青岛复地壹号海角、北平碧桂园星语海、泉州远洋风景等去化率足足5%。

展示出倍受流感不良影响郊区楼市观感，青岛本周天一3个计划计划，天一去化率皆严重不足10%，桂林、成都分别天一1个计划，其中都，桂林科技园凤玺台凭借科技园功能区位劣势，去化远超强100%。成都市倍受型式监管不良影响，本周并不大计划天一。

展示出近期了政府力推郊区的房产市场需求观感，信息化受控郊区一共计天一加推34个计划，平皆天一去化率约为51%。其中都，苏州、北平去化率大大回落，尤其是北平，釜山御龙海角、中都国是铁建·花语湖岸等去化率超强50%，带动整体去化率走极低；北平、慈溪、成都等去化率大体与去年持平；济宁等去化大大走弱。

导入储备

据统计回落

北平4盘入围省内储备占地面积TOP10

2022年第37周，省内信息化郊区一共取得公测证占地面积639万平方米，环比增长26%。

2022年第37周，信息化郊区储备占地面积TOP10计划中都，北平有4个计划入围，其中都颛桥宝华紫薇花园以22万平方米的预证占地面积摘得本周TOP10榜单冠军。

附表

机关及范围内了政府第34周制订相关了政府简介

机关

范围内

印刷丨鸟姐

克而瑞同年刊谈到

CRIC WEEKLY

应和市场需求

疫中都探市｜应和同年刊（8.29-9.4）

疫中都探市｜应和同年刊（8.22-8.28）

疫中都探市｜应和同年刊（8.15-8.21）

疫中都探市｜应和同年刊（8.8-8.14）

二手房市场需求

15城中都成交价环比降17%，深杭宁蓉股价居前（8.29-9.4）

15城中都二手成交价环比增3%，京深连续3周下降（8.22-8.28）

15城中都二手成交价环比持平，青苏厦生产能力独自回落（8.15-8.21）

15城中都二手成交价环比下降12%，佛山、苏州等生产能力持续性上升（8.8-8.14）

土地市场需求

成交价量等价环比齐涨，泉州、常熟三轮土拍极低热收尾（8.29-9.4）

土地挂钩生产能力双双下降，溢等价率环比大降（8.22-8.28）

土地挂钩生产能力双双下降，溢等价率环比大降（8.15-8.21）

土地成交价量等价齐跌，溢等价率环比走极低（8.8-8.14）

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