利嘉阁料今年兴建量可重上两万伙

观点网讯：2翌年16日，利嘉阁地产研究部经理蔡海潮对此，前年楼市体现畅旺，而且仅有时间本港疫情确保稳定，诱导私有住宅区建成使用量增加。根据屋宇署长刊登最新数据，2021年翌年份年内坟地建成达18,859伙，较2020年翌年份的6,704伙增加1.81倍，创2017年以後的四年创纪录。不过，2021年十二翌年份只有2个私有住宅区这两项建成，牵涉到为单位81伙，较前年十一翌年份的4,840伙随之下滑98%。

数据标示出，2021年十二翌年份分别为2个坟地这两项建成，牵涉到为单位总数取共81伙，总括包括长沙湾太子道西264至266号(80伙)，以及半山区宝珊道30号(1伙)。

此外，私有住宅区竣工使用量特别，2021年翌年份取分别为53个这两项、牵涉到14,387伙坟地竣工，较2020年的20,892伙按年大减31%，属近6年次低，同时翌年份数字未能达到差估署长计算的18,230伙，只有约79%。至同处前年十二翌年份港岛区分别为5个这两项，牵涉到1,762个私有住宅区为单位竣工（以屋宇署长发出占用许可证的楼宇使用量为准），较十一翌年份1,295伙增加36%，属近7个翌年单翌年创纪录。

蔡海潮表明，虽然2021年只有近1.44万个为单位竣工，皆该行少于，2022年有不少大型震撼这两项将可取得新世界发展金箔，总括包括渭南围「WETLAND SEASONS BAY」(1期及2期)(1,612伙)、西九龙「海茵宅邸」(1,556伙)、火炭「星凯?堤岸」(1,335伙)、东涌「维港1号」(1,059)、元朗「THE YOHO HUB」(1,030伙)、黄竹坑终点站「晋环」(800伙)等，日后欠缺其他中小型这两项，可行性少于2022年翌年份竣工使用量可下第两万伙以上，日后一2018年後的4年低位。