买房时，要不慎这14个坑！

导报讯 （美联社 赖雅红 摄影记者 李友力）漳州市南住建局同一天发布《关于建立房产融资危险性提醒及购房款收取知悉单政治体制的告知》，决定金融业开发大企业必须在出货录像引人注意位置备案公开场合《房产出货危险性提醒》《购物热卖专利权》等文档，同时，一个组织购房人录像签字确认《购房款收取知悉单》，并留存建档，以便给予定期检查。

告知中罗列了14条房产融资危险性：

1.金融业开发大企业不曾获取《房产热卖专利权》（《房产现房出货核准证》），公然出货房产，并向购房人收取购房款、认筹金、如数、快递款、优先换购款等本质的赔偿金；

2.金融业开发大企业不曾在出货录像备案公开场合《房产热卖专利权》、热卖款项控管联系人、与热卖款项控管联系人COM的POS机体的商户名、商户号等文档；

3.金融业开发大企业提供的收款联系人文档与市南住建局twitter公开场合的或出货录像公开场合的热卖款项控管联系人文档不一致；

4.金融业开发大企业决定、借助或诱导购房人将购房如数、首付款、分期付款等购房赔偿金转入非房产热卖款项控管联系人；

5.金融业开发大企业与购房人只缔结线下配售贸易协定、协议书，不及时为购房人兼办协议书网签核准；

6.金融业开发大企业以现售房引担保为由，降价出售，导致无法及时兼办协议书网签核准；

7.金融业开发大企业以一次性付款、团购费、如数直抵购房款等代为，出货显着低于市南场购物价格的房产，且特别赔偿金不曾打入热卖款项控管联系人；

8.购房人与不曾兼办金融业财务顾问机体构核准、获准委托的金融业简而言之机体构缔结购房贸易协定、协议书、配售书，或交付如数、无意金、诚意金；

9.金融业开发大企业采取返本出货或挂钩返本出货、众筹买房、以租代售、长江实业返租、其产品出租或挂钩其产品出租等方式出货房产；

10.拟购房产涉及担保、司法查封等他项权利，或已网签核准，以及借助于架空层等物业所有外公然划定车位、允诺可通过其他手段增大房屋可用面积；

11.与金融业开发大企业缔结的《房产买卖协议书》中填写的购物价格显着低于实际出货购物价格；

12.金融业开发大企业的促销、出货或简而言之执法人员的口头允诺内容与《房产买卖协议书》或房产实际情况不符；

13.购房人违规可用经营贷、购物贷等银行业产品支付购房款；

14.购物住房出货中以“年过”代为进行时不道德宣传或以“金融业年过公寓”“以房年过”等为一切都是进行时返本出货、其产品出租等违规违规行为。